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Westendorf

CP LIFESTYLE IMMOBILIEN in WESTENDORF

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€ 670.000,00

Sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung mit Galerie

6363 Westendorf, Maisonettewohnung
Objekt ID:
2024-1236
Zimmer:
4
Wohnfläche:
103 m²
Verfügbar ab:
sofort
Preis: auf Anfrage

Baugrundstück für drei Baukörper in traumhafter Lage am Eingang des Naturparadieses Windautal

6363 Westendorf, Wohngrundstück
Objekt ID:
2023-964
Grundstücksfläche:
2.405 m²
Verfügbar ab:
sofort

CP LIFESTYLE IMMOBILIEN informiert:

Westendorf

Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentales, weit ab vom Verkehrslärm. Der schmucke Ortskern ist umgeben von einer imposanten Bergwelt und prächtiger Naturlandschaft, mit Wiesen, Wäldern und Almen, alles was das Herz begehrt.

Seehöhe

800 m

Fläche

95,41 km²

Einwohner

ca. 3.800

Gästebetten

ca. 4.400

Hausberg

Nachtsöllberg 1.886 m

Das Naturjuwel Windautal bietet zahlreiche Möglichkeiten sich zu erholen oder sportlich zu betätigen. Im Sommer bietet sich ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike- und Erholungsgebiet an. Die südlich gelegenen Seitentäler Windautal, Spertental und Kelchsau stellen einen Naturraum dar, der durch die mehrere hunderte Jahre andauernde Kultivierung durch die Bevölkerung geprägt ist und seinesgleichen sucht.

Im Winter steigt man direkt im Ortskern in das Skigebiet Wilder Kaiser Brixental ein, eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. Über die Ki-West Abfahrt und Gondelbahn kann man darüberhinaus in das Skigebiet Kitzbühel einsteigen. Der Nachtsöllberg wird von drei Gondelbahnen bedient. Zahlreiche Hütten und Gaststätten stehen für eine gemütliche Einkehr bereit.

Im Ort gibt es alle Infrastruktureinrichtungen, sowohl für die Einheimischen und die im Ort wohnenden, wie auch für die Gäste, wird bestens gesorgt. Der Tourismus wird hoch geschätzt, bildet er doch die Grundlage für das Wirtschaftsgeschehen und den Wohlstand der Bevölkerung. Ansonsten ist Westendorf landwirtschaftlich, durch viele, fleißige, kleinstrukturierte Bauern geprägt.

Verkehrsmäßig liegt Westendorf sehr günstig, so sind es bis Kitzbühel einerseits und in das Inntal zur Autobahn A12 und somit zur Anbindung an die internationalen Fernstraßen andererseits, jeweils 14 Kilometer. Im Ortskern gibt es keinen Durchzugsverkehr, dieser findet abgelegen vom Ortskern statt. Die Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind leicht erreichbar. Das Brixental verfügt auch über eine Eisenbahnlinie und Westendorf dadurch über einen Bahnhof, der einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt liegt.

Das Brixental mit Westendorf gehörte seinerzeit ab dem Jahr 1215 zum Bistum Chiemsee. Die Sankt Nikolauskirche wird 1320 erstmals urkundlich erwähnt. Seit dem Jahr 1385 gehörte das Gebiet zum Erzbistum Salzburg. Im 16. Jahrhundert spielte auch der Bergbau eine bedeutende Rolle. Kaiser Franz I übertrug das gesamte Brixental im Jahr 1816 an Tirol und in diesem Jahr wurde Westendorf zu einer eigenständigen Gemeinde erhoben. Kirchlich ist Westendorf, so wie das gesamte Gebiet bis zum Zillertal, bis heute der Erzdiözäse Salzburg zugeordnet.

Wer hier seinen Wohnsitz errichtet, hat sich für das Paradies auf Erden entschieden. Westendorf verfügt über einen sehr beliebten Golfplatz.

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Christoph Pichler
St. Johanner Straße 49a
6370 Kitzbühel

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