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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

6363 Westendorf, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-1230
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6363 Westendorf
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    86
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    2.08
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kunstoffboden
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten steht erstmalig zum Verkauf und befindet sich in einer attraktiven Lage in Westendorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten zudem eine gute Anbindung.

Beim Betreten der rund 62 m² großen Wohnung werden Sie von einem modernen Eingangsbereich empfangen, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon und ist mit hochwertigem Eichenholzboden und maßgefertigten Einbauten eines örtlichen Tischlers ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Küche, die vor etwa vier Jahren komplett erneuert wurde, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit, die ebenfalls vom Tischler angefertigt wurde. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein helles Badezimmer mit einer kombinierten Duschwanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung haben Sie außerdem Zugang zu einem nicht ausgebauten Dachraum, der angrenzend liegt und sich wunderbar für Abstellzwecke eignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas.

Zum Angebot gehören ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Das Wohnhaus selbst ist äußerst gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, einen Waschraum und einen Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

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