Die charmante Gemeinde Ellmau befindet sich am Fuße des Wilder Kaiser, nur 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und wenige Fahrminuten von der beliebten Gamsstadt Kitzbühel entfernt.
Das Ortszentrum von Ellmau, mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielen weiteren Lokalen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bergbahn Hartkaiser und das Kaiserbad sind in unmittelbarer Nähe und bieten das ganze Jahr über eine Vielzahl an Aktivitäten. Ebenso befindet sich ein wunderschöner Golfplatz in der Nähe, der sowohl Anfängern als auch Fortgeschrittenen ein unvergessliches Golferlebnis bietet.
Mit dieser erstklassigen Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist das Neubauprojekt in Ellmau der perfekte Ort, um das Leben zu genießen.
Die helle Gartenwohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes - Haus A.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen attraktiven Eingangsbereich. Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en Suite ausgestattet ist, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Durch ihre großartige Raumaufteilung bietet die Wohnung reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von jedem Wohnraum erhalten Sie direkten Zugang auf die 63 m² große Terrasse und den Garten, welcher sich auf 88 m² erstreckt.
Ein 3 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss bietet der Top 3 zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnräumlichkeiten als auch Schlafzimmer sind mit Eichenholzböden und passenden Sockelleisten ausgestattet. Die Wohnungstüren sind schalldicht und aus Eichenholz gefertigt sind.
In den Badezimmern und Toiletten sind die Wände und Böden mit Natursteinböden in Botticino oder einem gleichwertigen Material belegt. Die Böden werden vollflächig verlegt, während die Wandfliesen teilweise verlegt werden. Die Waschbecken sind in weißer Farbe ausgeführt.
Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung.
Die Fenster- und Balkontüren der Wohneinheiten werden aus Fichte in 3-Schicht-Qualität gefertigt und sind zum Teil in Drehkipp-Ausführung zu bedienen. Auf Wunsch können alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren mit elektrischen Raffstores ausgestattet werden, die außen angebracht sind und als Sonnenschutz dienen.