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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohlfühloase bis ins kleinste Detail

3251 Purgstall an der Erlauf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-1139
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    3251 Purgstall an der Erlauf
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    923 m²
  • Kellerfläche ca.
    130 m²
  • Gartenfläche ca.
    700 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Solar, Pellet
  • Letzte Modernisierung
    Im Jahr 2012 wurde die Liegenschaft fertiggestellt. Das neue Haus wurde auf lediglich vier Grundmauern des vorherigen Hauses aufgebaut und somit so gut wie vollständig neu gebaut.
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 2012 fertiggestellte Wunschhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und dem Ortskern Purgstall in fußläufiger Nähe.

Im Erdgeschoss besticht das Haus durch den wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich mit großer Küche und elegantem Holzofen. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein separates WC und ein großzügiges Büro befinden sich ebenfalls in den unteren Räumlichkeiten. Die perfekt integrierte Treppe verbindet das Erdgeschoss mit der 1. Etage.

Das Obergeschoss glänzt durch die multifunktionale Sauna mit Glasfront, verwendbar als finnische Sauna, Tiefenwärme und Dampfbad, sowie dem Lounge- und Aufenthaltsbereich. Zudem befindet sich in der oberen Etage ein sehr schönes Bad en Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Blick auf den großen Garten sowie ein weiteres 40 m² großes Zimmer.

Vom Erdgeschoss aus geht es auf die 60 m² große Terrasse und den 700 m² großen Garten mit Pool, welcher Möglichkeiten für jegliche Verwirklichungswünsche offen lässt. Der 130 m² große, helle Keller ergänzt das Objekt perfekt, bietet sehr viel Stauraum und die Option zusätzliche Räume für Hobbies oder andere Wünsche zu gestalten.

Die offenen, großen Fenster und die im gesamten Haus verbaute indirekte Beleuchtung sorgt zu jeder Tageszeit für ein sehr angenehmes Licht und Atmosphäre. Alles in allem ergeben die einzelnen, perfekt aufeinander angestimmten Details in Kombination mit der großzügigen und sehr durchdachten Raumaufteilung sowie dem großen Garten ein traumhaftes Gesamtpaket.

-LET US GUIDE YOU HOME-
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Ausstattung

Im Preis inbegriffen ist die gesamte Einrichtung und Möblierung, welche vollständig von einem Tischler extra für das Objekt angefertigt worden ist. Die Fenster sind dreifach-verglast und mit Rollläden ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Keller sind Heizkörper vorhanden und es befindet sich der Pelletofen. Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert. Für das Internet gibt es ein Glasfaserkabel und es besteht der Anschluss für eine Alarmanlage. Neben dem Haus befindet sich die Garage vor welcher zwei Stellplätze am Grundstück und zwei weitere vor dem Grundstück zur Verfügung stehen.

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