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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

…an der Himmelsstiege – Panoramaobjekt in Traumlage von Kirchberg

6365 Kirchberg in Tirol, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-281
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kirchberg)
    6365 Kirchberg in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    217 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Klasse
    B
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3 % + USt
  • Kaufpreis
    2.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In exklusiver Lage von Kirchberg, am Ende einer Sackgasse, enstehen aktuell drei hochwertige Einheiten. Zwei wurden bereits erfolgreich verkauft und es ist nur noch diese Wohnung verfügbar.

Über 217 m² erstrecken sich ein großzügiger offener und dennoch räumlich etwas separierter Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit einem über 180 Grad Panoramablick, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein großzügiger und repräsentativer Flur, der Technikraum und ein separates Gäste-WC.

Das Wohnhaus wird am Hangfuss des Kirchberger Sonnberges direkt neben der Himmelsstiege (einer uralten, fußläufigen Verbindung auf den Sonnberg) errichtet. Durch das Ausnutzen des Potenzials der Hanglage gibt es in jeder der drei Etagen nur jeweils eine Wohnung mit umlaufenden Terrassen. Jede Wohnung ist direkt durch den Lift mit dem Hauptzugang und der Tiefgarage erschlossen. Bei jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert.

Insgesamt acht übergroße Tiefgaragenstellplätze und zwei Besucherstellplätze am Vorplatz. Wohnnutzfläche 683m² für drei Luxus Wohneinheiten Die gesamten Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Treppenhaus mit einer natürlichen Belichtung. Abstellraum und Müllraum für jede Wohneinheit im Tiefgaragenbereich.

Die Wohngegend besticht durch ihre Ruhe, ihre unverbaubare Aussicht in drei Richtungen und die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Kirchberg und allen Naherholungsmöglichkeiten (Kitz Ski, Golf, Wandern…). Das Wohnhaus ist äußerst hochwertig gestaltet und sehr gediegen ausgestattet. Klassische Formen des traditionellen alpinen Bauens werden mit klaren, modernen Elementen konterkariert. Der Einsatz von alten Handwerkstechniken und traditionellen Materialien wie grobe Putze und edles Altholz stiften Identität.

Das Objekt ist technisch State oft the Art. Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung, Bussystem und stimmige Grundbeleuchtung sind enthalten. Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Innenausstattung, hochwertige Küchen, sowie jeweils optionalen eigenen Work-Out Bereich und einer eigenen Sauna.

Ein einzigartiges Projekt welches auf allen Ebenen zu überzeugen weiß.

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