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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Edles Penthouse am Golfplatz Ellmau mit Traumblick, Sonnenterrasse, Sauna und Garten

6352 Ellmau, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-162
  • Objekttypen
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    77.00
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die bezaubernde Penthouse Wohnung ist teilmöbliert und Sie erreichen die Wohnung über die Tiefgarage mit einem Personenlift, der direkt vor das Penthouse führt. In der hauseigenen Tiefgarage gehören zwei Abstellplätze zur Wohnung.

Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger Lage mit einem traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn bis zum Hartkaiser und nordseitig zum Wilden Kaiser. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend nahe des Golfplatzes an einem der begehrtesten Plätze in Ellmau. Das Hallenbad, die Saunalandschaft, die Tennishalle und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten.

In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können und dass Sie direkt von der Wohnung aus mit dem Skibus auf die Pisten der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental gelangen. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Diese TOP-Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit Designerküche. Durch die vielen bodentiefen Fensteranlagen wirkt dieses bezaubernde Penthouse sehr hell und bietet Ihnen absolute Lebensqualität. Jalousien sind in der ganzen Wohnung vorhanden.

Eigentlich handelt es sich um zwei Wohnungen:

Einen Stock unterhalb des Penthouses befindet sich eine Einliegerwohnung mit 40 m², die offiziell als Sauna deklariert ist. Diese unterteilt sich in Ruheraum mit Kochnische, WC, Vorraum, Garderobe, Dusche und großzügige Sauna (Sanarium) Zudem verfügt der Wellnessbereich über eine westlich ausgerichtete Terrasse, Garten und Gartenhäuschen.

Im Dachgeschoss befindet sich die Penthousewohnung mit 100 m² mit folgender räumlicher Aufteilung: Wohnküche, Master-Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC/Pidet, Abstellraum, Vorraum, Garderobe sowie einer großen südlich ausgerichteten Terrasse mit Jacuzzi

Zu guter Letzt gibt es einen Abstellraum im Keller sowie im 1. OG, der nur für den Mieter bestimmt ist. Ebenso gibt es allgemeine Abstellräume und einen Waschraum.

Unter folgendem Link finden Sie eine 360 Grad Besichtigung des Penthouses: https://my.matterport.com/show/?m=QhQCJfJrSd5

Direktanfrage

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