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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonnige 3-Zimmerwohnung in absoluter Alleinlage

6314 Niederau, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-1067
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6314 Niederau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In der zweiten Etage eines neu errichteten Bauernhauses befindet sich diese sonnige Wohnung in absoluter Alleinlage, umgeben von Natur, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Bergwelten und zahlreichen Sonnenstunden. Die geräumige 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Skigebiete, die innerhalb von 10 - 15 Minuten Fahrweg erreichbar sind. Zudem ist die Lage perfekt für Rundwanderungen.

Die Neubauwohnung bietet 100 m² Wohnfläche und strahlt durch den modernen Stil eine angenehme und warme Atmosphäre aus. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird unmöbliert jedoch inklusive Küche übergeben, sodass man die Möglichkeit hat die Wohnung nach individuellem Geschmack einzurichten. Durch den praktischen Grundriss bietet die Wohnung genügend Platz für einen hellen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, zwei Mehrzweckräume, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Gang bietet die Erschließung aller Räumlichkeiten. Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Außenbereich sowie ein Balkon, die für Entspannung sorgen und auf denen man unvergessliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume modernste Fliesen besitzen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine hochwertige Badewanne. Die beiden Schlafzimmer bieten durch die großzügigen Fensterfronten ein helles Raumklima. Die Mehrzweckräume können als Ankleideraum, Speis oder als Waschraum genützt werden.

Geheizt wird über eine Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Carportstellplätzen und die Benützung einer Sauna nach Absprache.

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