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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bezaubernde 2-Wohnung im alpinen Neubaustil

6395 Hochfilzen, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-1038
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6395 Hochfilzen
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    41.1
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.82
  • fGEE-Klasse
    A
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    475.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die bezaubernde 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Das Objekt hat mit 59m² eine angenehme Größe und eignet sich optimal für ein Pärchen. Aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- & Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer mit Bad En Suite, einem separaten WC sowie einem Abstellraum bietet die Wohnung einen wunderbaren Grundriss. Darüber hinaus steht Ihnen östlich angrenzend eine ca. 14m² große Terrasse zur Verfügung.

Die Terrasse können Sie direkt vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer betreten. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Gipfel der Kitzbüheler Alpen und der Loferer Steinberge genießen, welche sich malerisch über dem Örtchen Hochfilzen erheben.

Der Wohn- & Essbereich liefert mit ca. 26m² genügend Platz für eine ausgewählte Inneneinrichtung. Große Fensterflächen bieten viel natürliches Licht und sorgen in Kombination mit der alpinen Ausstattung für einen einzigartigen Charme und eine großartige Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer wird mit einer großen Regendusche, einem Waschtisch und modernen Fliesen ausgestattet.

Abgerundet wird diese schöne Einheit mit einem separaten Kellerabteil mit einer Größe von ca. 4m².

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