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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Moderne 75 m² Neubauwohnung in schöner Aussichtslage – Top 14 im 1. Obergeschoss

6395 Hochfilzen, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-1031
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6395 Hochfilzen
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Gartenfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    41.1
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.82
  • fGEE-Klasse
    A
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    513.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses Top befindet sich im ersten Obergeschoss des Neubauprojektes. Top 14 ist dabei eine der wenigen Einheiten, die neben der hochwertigen Ausstattung außerdem einen eignen Garten besitzt.

Die großartige Gartenwohnung besteht dabei aus einem offenen Wohn- & Essbereich samt Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Dabei kommt diese Einheit auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 75m². Östlich angrenzend steht Ihnen dann außerdem noch der ca. 23m² große Gartenanteil zur Verfügung.

Die östlichen Räume, der Wohnraum und das kleinere Schlafzimmer, haben einen direkten Zugang zum Garten. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Gipfel der Kitzbüheler Alpen und der Loferer Steinberge genießen, welche sich malerisch über dem Örtchen Hochfilzen erheben.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht und bietet viel Raum für Individualität. Große Fensterflächen bieten viel natürliches Licht und sorgen in Kombination mit der alpinen Ausstattung für einen einzigartigen Charme und eine großartige Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer wird mit einer großen Regendusche, einer Badewanne sowie schönen, modernen Fliesen ausgestattet.

Abgerundet wird diese schöne Einheit mit einem separaten Kellerabteil mit einer Größe von ca.6m².

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