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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Ellmau

6352 Ellmau, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-733
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    220 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung mit ca. 225 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit vom Golfplatz. Im Erdgeschoss befindet sich der 45 m² große Wohn- Essbereich mit einer modernen Küche, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Das gesamte Geschoss ist aufgrund der vielen südlich ausgerichteten Fensterfronten sehr offen und hell gestaltet. Der Kachelofen mit Sichtfenster im WohnEssbereich spendet wohlige Wärme und lädt zu kuscheligen Abenden ein. Von der Küche und vom Essbereich gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte, uneinsichtige 50 m² große Terrasse mit einem wunderschönen, freien Blick auf die Berge.

Direkt von der 50 m² Terrasse im EG geht eine Treppe hinunter in den Garten mit einer weiteren großen Terrasse. Also es ist für jeden etwas dabei. Auf der Gartenebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie ein Büro, welches man separat von außen betreten kann. Auch die 55 m² große Garage befindet sich auf dieser Ebene.

Ein zusätzlicher knapp 39 m² großer Raum, wird aktuell als Sauna und Fitnessbereich genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Im gesamten Innenbereich der Wohnung wurde mit viel original Altholz gearbeitet und verleiht der Immobilie einen charmanten, warmen Charakter.

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