Moderne 126 m² Neubauwohnung in schöner Aussichtslage – Top 24 im 2. Obergeschoss

Beschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage von Hochfilzen, dem schneereichsten Ort Tirols. Hierbei ist vor allem die Nähe zur Skipiste sowie zur Langlaufloipe erwähnenswert. Außerdem befinden sich die wichtigsten Infrastrukturellen Einrichtungen, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten, Sporteinrichtungen sowie der unmittelbare Zugang zum Naherholungsparadies „Pillerseetal“ in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage besteht dabei aus insgesamt 24 hochwertigen Wohneinheiten. Die Ausstattung glänzt mit einer alpinen und gleichzeitig modernen Architektur durch Holz und Glaselemente. Diese Stilelemente sind maßgebend für den hochwertigen Tiroler Baucharakter und verleihen den einzelnen Wohnungen viel Charme und eine großartige Atmosphäre.

Flexible Grundrisse sorgen darüber hinaus für Individualität mit hohem Wiedererkennungswert, wodurch jede Wohneinheit für sich einzigartig ist. Dabei entstehen bezaubernde Zwei-, Drei und Vierzimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 44m² bis ca. 126m² reinen Wohnfläche. Zusätzlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige, überdachte Terrassenflächen oder einen Gartenanteil. Die Stockwerke sind bequem über den hauseigenen Personenaufzug zu erreichen.

Im Innenbereich werden die Wohnungen mit einem gemütlichen Eichenparkettboden ausgestattet, wohingegen in den Nassräumen moderne 30 x 60 cm Fliesen verlegt werden. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer großen Regendusche, einer gemütlichen Badewanne, verchromten Armaturen sowie einem Handtuchwärmer. Sämtliche Räume werden mit einer Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, geheizt. Diese ist dabei beliebig über schlichte Regler an der Wand steuerbar. Die Terrassenböden sind jeweils mit einer schönen sibirischen Lärche verlegt.

Für Ihren Fuhrpark können Sie gegen einen Aufpreis (25.000, - € / Stellplatz) genügend Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Dabei befinden sich insgesamt ca. 37 Tiefgaragenabstellplätze im Untergeschoss der Wohnanlage.

Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche sowie Anmerkungen berücksichtigt werden.

Top 24 ist das Highlight der gesamten Liegenschaft – hier genießen Sie einen alpinen Wohntraum auf ca. 125m² Wohnfläche. Auf der ca. 47m² großen Panorama-Terrasse können Sie außerdem einen atemberaubenden Bergblick von früh bis spät bewundern. Hier haben Sie die Kitzbüheler Alpen sowie die Loferer Steinberge, welche sich malerisch über das Örtchen „Hochfilzen“ erheben, bestens im Blick.

Die Einheit hat einen großartigen Grundriss, welcher Ihnen diverse Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung teil sich in 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einem offenen Wohn- & Essbereich samt Küche, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum auf.

Der Masterbereich ist großzügig geplant und verfügt über ein Bad En Suite mit einer geräumigen Regendusche und einer Badewanne. Die zwei weiteren Schlafzimmer bieten ebenfalls genügend Platz und somit viele Verwendungsmöglichkeiten.

Die einzelnen Räume bieten aufgrund von großen Holzfenster viel natürliches Licht, was für eine großartige Wohnatmosphäre sorgt. Die gehobene Tiroler Handwerkskunst sorgt in Kombination mit den hohen Decken für den typischen alpinen Flair der Region.

Abgerundet wird diese schöne Einheit mit einem ca. 16m² großen Kellerabteil.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage!
-Let Us Guide You Home-