MIT 360° RUNDGANG
Die Liegenschaft in einem 3 Parteienhaus mit insgesamt 230 m² Wohnnutzfläche gliedert sich in 3 komplett separierte Einheiten.
MASTEREINHEIT Die Mastereinheit im Erdgeschoss mit Zugang zu dem 168 m² großen Garten hat 102 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf 3 Zimmer, ein großzügiger Wohnessbereich, 2 Schlafzimmer, eine offene Küche, 1 Badezimmer, 2 WCs, begehbare Garderobe und ein Abstellraum.
Link zum 360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=BesMfa62UMX
JUNIOREINHEIT 1
Im Untergeschoß befinden sich 2 voll ausgestattete Junioreinheiten. Eine mit 73 m² Fläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC getrennt begehbar, Abstellraum, 2 Terrassen (15 m² und 12 m²) und ein 1 Lichthof.
Link zum 360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=o3qTaf5WrQj
JUNIOREINHEIT 2
Die Junioreinheit 2 hat 43 m² Fläche aufgeteilt mit einer Kitchinette, einem Badezimmer mit Dusche und ein Lichthof.
Zusätzlich befindet sich im UG eine Waschküche mit Zugang nach außen und Keller mit insgesamt knapp 20m².
Der uneinsichtige 168 m² große Garten mit Terrassen liegt 2 Meter über dem Promenadenniveau. Hier können Sie das Bachrauschen und die viele Sonnenstunden (O/S/W Ausrichtung) genießen.
Im Preis enthalten sind auch 2 XL Tiefgaragenparkplätze.
Weitere Benefits und Ausstattungsmerkmale:
• Komplett barrierefrei wohnen durch den großzügiger Personenlift
• Heizen und Warmwasseraufbereitung durch CO2 neutrale Erdwärme
(Geothermie)
• Wohn- und Schlafräume sind alle einzeln ansteuerbar
• Glasfaser Highspeed- Internet KNX-BUS-System schafft Energieeffizienz, Komfort, Sicherheit und Flexibilität Homeserver ermöglicht ortsunabhängige Steuerung der Heizung, Beschattung und Beleuchtung
• Tiefgarage mit Rampenheizung und E-Lademöglichkeit
• barrierefrei Gästeparkplätze im Außenbereich vorhanden
• 3-Scheibenverglasung Alle Fenster sind mit windsicheren, automatisierten Außenjalousien versehen Vollholz Fenster und Türen
• Alarmanlage Sicherheitseingangstüren – brandhemmend und
einbruchshemmend Zentrale Schließanlage und GIRA-Videosprechanlage
• Offener Kamin
-LET US GUIDE YOU HOME-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!