Luxuriöse Maisonettewohnung in zentraler Lage von Kitzbühel

Beschreibung

Exklusiv steht diese luxuriöse Maisonettewohnung in zentraler Lage von Kitzbühel zum Verkauf. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses befindet, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 158 m².

Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen attraktiven Eingangsbereich, der alle Räumlichkeiten in dieser Etage miteinander verbindet. Eine integrierte Garderobe mit praktischem Schuhschrank wurde geschickt mit Holzstreben verkleidet, sodass sie auf den ersten Blick versteckt bleibt.

Zudem befinden sich im Eingangsbereich eine separate Toilette sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und integriertem Lüftungssystem.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem einzigartigen Sichtdachstuhl, der Zugang zu dem rund 14 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon bietet. Durch großzügige Fensterflächen, helle und stimmige Farbkontraste sowie einen Kamin mit gemütlicher Loungeecke entsteht hier eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche bietet ausreichend Platz und ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau ausgestattet.

Des Weiteren befindet sich in der unteren Etage das Masterschlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das über eine ebenerdige Dusche, eine große Badewanne und ein Fenster verfügt. Der Schlafbereich ist geschickt durch eine mit Holzstreben verkleidete Trennwand vom Bad en Suite getrennt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls über den Flur verbunden und können bei Bedarf als Büroräumlichkeiten oder Fitnessraum genutzt werden.

In die obere Etage gelangt man vom Wohn-/Essbereich über eine schöne integrierte Treppe. Hier befindet sich eine Galerie mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Durch einen eingebauten Schreibtisch und einen Sofabereich kann diese vielseitig verwendet werden.

Geheizt wird in allen Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit zwei Garagenparkplätzen. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein eigener Abstellraum und ein separater Skiraum mit Skischuh-Heizung zur gemeinschaftlichen Nutzung.