Bezirk Kufstein

Der Bezirk Kufstein gliedert sich in 30 Gemeinden, in denen sich auch zwei der größten Städte Tirols, Kufstein und Wörgl, befinden. Der Bezirk Kufstein weist landschaftlich wie wirtschaftlich eine große Vielfalt auf. Kennzeichnend ist die Öffnung zum bayerischen Raum hin, welche durch die Lage der Bezirkshauptstadt an der Grenze unterstrichen wird.

Der Bezirk überzeugt mit der Vielfalt an wunderschönen, naturbelassenen Seen mit bester Wasserqualität. Durch die atemberaubende Bergkulisse werden diese Oasen zu einem unvergesslichen Erlebnis. Viele bieten auch die Möglichkeit nach einem erfolgreichen Wandertag die Seele baumeln zu lassen, da sie direkt an Wanderwege grenzen.

Kufstein, auch die „Perle Tirols“ genannt, liegt direkt am grünen Inn. Die gleichnamige Bezirkshauptstadt lädt in der Altstadt aber auch Außerhalb mit einer Vielzahl an Restaurant, typischen Tiroler Gasthäusern und Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die auf einem Hügel gelegene Festung Kufstein lässt einem die Vergangenheit spüren und ist oft Ausrichtungsort von Operetten bis zu Konzerten, welche immer gut besucht sind. Ein weiteres Highlight, welches auch mit der Festung verbunden werden kann, bietet der historischen Rundwanderweg durch die Stadt auch welchem man mit geschichtlichen Informationen versorgt wird.

Fläche: 969,8 km²
Einwohner: 104.200
Höchster Berg: Großer Galtenberg
Gästebetten: ca. 33.800

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Modernes Restaurant im Zentrum von Kufstein

6330 Kufstein, Restaurant zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-209
  • Objekttyp
  • Adresse
    6330 Kufstein
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    168 m²
  • Lagerfläche ca.
    40 m²
  • Gastrofläche ca.
    128 m²
  • Gastraumplätze
    36
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 68 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Bruttomonatsmieten + USt
  • Kaltmiete
    2.569,20 EUR
  • Miete pro m²
    15,29 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    340,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    2.481,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.909,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Das gut eingeführte Lokal sucht nach einem Nachmieter. Das Lokal ist komplett verglast - dadurch hell und gut einsichtig für Laufkunden.

Im Innenbereich des Lokals finden sich 36 Sitzplätze, auf der Terrasse 32 Sitzplätze wieder. Insgesamt verfügt das Lokal somit über 68 Sitzplätze.

Durch eine automatische Schiebetüre gelangt man in das Geschäftslokal. Dort findet man eine offene Küche komplett ausgestattet mit Kombidämpfer, Herd, Kühlhaus, Bainmarie gross und klein, Kühlwanne, Kühltisch, 2 Gastro-Geschirrspüler, einem Kassensystem und Eiswürfelmaschine.

Zudem wurde eine hochwertige Lüftungsanlage in das Geschäftslokal gelegt.

Betriebsanalgengenehmigungen sind vorhanden, Elektro- und Sanitärbereich, sowie die gesamte Einrichtung ist neuwertig, da das Lokal erst Ende 2017 aufgesperrt hat.

Aufgrund von privaten Gründen wird nun jemand gesucht, der das Konzept vom laufenden Betrieb inkl. Lieferanten übernimmt oder jemand der ein neues Konzept vorlegt.

Lüftung, Einrichtung und Küche wurden vom aktuellen Pächter eingebaut und sollen abgelöst werden.

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