Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Velbenschlössl – Traumhaftes Anwesen in Stanglwirtnähe mit Freizeitwohnsitz

6380 St. Johann in Tirol, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-040
  • Objekttypen
  • Adresse
    6380 St. Johann in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    500 m²
  • Grund­stück ca.
    1.311 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Carport:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3 % + USt
  • Kaufpreis
    5.790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dielenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Luxus Anwesen, nur jeweils 5 Fahrminuten vom Stanglwirt und vom Zentrum St. Johann in Tirol entfernt, liegt in wunderschöner Sonnen- und Ruhelage mit einem einzigartigem 360 Grad Panorama. Auch wenn der Ortskern bereits im Schatten liegt kann man hier noch einige Zeit in der Sonne verbringen.Ausblicke auf das Kitzbühler Horn, den Wilden Kaiser, den Rettenstein und das Jakobskreuz, sowie zu den Loferer Steinbergen kann man hier zu jeder Jahreszeit genießen.

Die Immobilie teilt sich in zwei separate Gebäude auf, welche überdacht miteinander verbunden sind. Dadurch kommt man zu jeder Zeit trockenen Fußes von A nach B. Dabei überzeugt das Grundstück mit 1311 m² und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 565 m². Das Haupthaus versteckt zahlreiche Details und gut durchdachte Wohnlösungen. Im Erdgeschoss, welches man über den Haupteingang oder die Garage betreten kann findet man ein großzügiges Büro, ein Archiv, ein Schlafzimmer, sowie einen top ausgestatteten Wellness Bereich. Im 1. Obergeschoss befindet sich mit dem Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Ein Waschraum, eine schöne und moderne Küche mit Bar und anschließendem Esszimmer, eine Zirbenstube für gemütliche Stunden mit wärmenden Kamin, sowie der Wohnebreich mit Zugang in den wunderschönen Garten mit Natur Schwimmteich. Mit dem Hauseigenen Lift oder zu Fuß gelangt man in das zweite Obergeschoss. Dort befinden sich ein privates Büro, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Eines der Zimmer bietet eine Galerie, das Masterbedroom ein Ankleidezimmer und dient auch als Panikraum mit Notruftaste. Zudem bietet der Balkon ausreichend Platz um den Panoramablick zu genießen.

Die Wohnnutzfläche gesamt beträgt ca. 565 m².

Das ebenso sehr hochwertig eingerichtete Gästehaus verfügt über zwei Schlafräume mit Bad, Gästetoilette und einen Wohnraum mit integrierter Küche. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagenplätze und weitere Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung!

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