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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Alpen-Hideaway in unvergesslicher Kaiserlage

6352 Ellmau, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-900
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    6352 Ellmau
  • Grund­stück ca.
    1.233 m²
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Gartenfläche ca.
    1.011 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In einer wunderschönen Anhöhe, mit einer umwerfenden Aussicht auf die Alpenregion, liegt dieses exklusive Anwesen.

Unsere Entdeckungsreise beginnt im Erdgeschoss. Hier eröffnet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit einer Küche, die keine Wünsche offen lässt. Der Kamin strahlt Gemütlichkeit aus und fordert zu geselligen Stunden auf. Auf dieser Etage finden wir auch ein Büro oder Gästezimmer mit einem privaten Badezimmer en Suite sowie eine großartige Südterrasse.

Es geht weiter ins Untergeschoss. Es befinden sich auf der Ebene drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines Davon mit Sauna. Jedes dieser Zimmer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die in den Garten führt. Und was wäre Erholung ohne einen Jacuzzi mit Blick auf die eindrucksvollen Kaiserberge?
Ein Abstellraum und die Haustechnik sind im hinteren Teil des Hauses auf dieser Ebene untergebracht.

Und weiter geht’s es in das großzügige Obergeschoss. Über die ganze Etage erstreckt sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Wellness- und Fitnessbereich und begeistert mit einem Sichtdachstuhl und auch einen eigenen Kamin. Die großen Fensterflächen gewähren einen freien Blick auf die umliegende Natur und die imposante Bergwelt. Der Bereich ist mit Raffrollos ausgestattet, die bei Bedarf für ausreichend Schatten sorgen. Auch hier bietet die großzügige Südterrasse viel Raum und einen atemberaubenden Weitblick.

Dieses Anwesen ist nicht nur innen und außen prächtig ausgestattet, sondern verwöhnt auch mit modernem Komfort inmitten der alpinen Idylle. Das intelligente BUS-System ermöglicht eine spielend leichte Steuerung über Tablets und Smartphones. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt dank einer Luftwärmepumpe und einer Solaranlage.

Neben all diesen Annehmlichkeiten verführt das Anwesen mit einem Pool und einer sonnigen Terrasse sowie einem Grillplatz, die perfekte Kulisse für Entspannung und Unterhaltung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Garten Platz für vier weitere Fahrzeuge bietet. Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur und den unwiderstehlichen Charme der Alpen zu einem wahrhaftigen Rückzugsort in dieser atemberaubenden Umgebung. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann und die Bergwelt in vollen Zügen genießt!

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