St. Johann in Tirol liegt wunderbar eingebettet in eine breite Tallandschaft nördlich von Kitzbühel umgeben von verschiedenen Naturräumen wie dem Kaisergebirge, Niederkaiser, dem Kalksteingebirge und dem Harschbichl. Stellt der Ort selber bereits eine Perle dar, so erreicht man von hier aus mitunter die schönsten Plätze des nordöstlichen Bezirks Kitzbühel. St. Johann ist sehr gut gelegen, nicht nur der Tourismus hat sich im Ort und der Umgebung hervorragend entwickelt, auch die anderen Wirtschaftssektoren und der Handel nimmt eine führende Stellung im ganzen Bezirk ein. Das bringt mit sich, dass eine Vielzahl an Arbeitsplätzen vorhanden ist. Dazu ist St. Johann ein Schulzentrum, so gibt es neben allen Grund- und Mittelschulen auch eine renomierte Tourismusschule. Das Bezirkskrankenhaus, in das stets große Investitionen vorgenommen werden, ist im Ort angesiedelt. Dieses verfügt über den bestmöglichen Stand was den technischen Ausbau betrifft und an Fachärzten und Fachpersonal. St. Johann in Tirol ist im Schnittpunkt von vier Talschaften (Leukental, Pillerseetal, Sölllandl und Kohlental) ein regionaler Verkehrsknotenpunkt von Loferer Straße B178, Hochkönig Straße B164, Kössener Straße B176 und Pass Thurn Straße B161. Die Gemeinde verfügt über eine Schnellzugstation an der Giselabahn, auch Salzburg-Tiroler-Bahn genannt, und hat damit Anschluss an das internationale Eisenbahnnetz, nach Salzburg (65 Km), Innsbruck (100 Km) und über Wörgl nach München (125 Km). Der Ort besitzt mit dem Sportflugplatz den zweitgrößten Flugplatz in Tirol. Dort befindet sich der Fliegerclub St. Johann mit einer eigenen Flugschule sowie Möglichkeiten für Segel- und Modellflug, Ballooning und Fallschirmspringen. Erholungssuchende wie auch aktive Sportler sind in diesem urbanen Mikrokosmos bestens aufgehoben. Für jede Tätigkeit, zu allen vier Jahreszeiten, für jeden Schwierigkeitsgrad, gleichermaßen für Jugendliche wie für Senioren, für Familien oder für Alleinstehende gibt es ausreichend Möglichkeiten der Betätigung. Wem das nicht reicht, dem stehen noch alle Angebote der Regionen Pillerseetal, Söllleukental, Kitzbühel oder des Brixentales zur Verfügung. Golfplätze gibt es in Kitzbühel, Ellmau und Erpfendorf. Alles zusammen eine Region, wie es sie wohl in ganz Mitteleuropa kein zweites Mal gibt. Wer hier seinen Hauptwohnsitz oder Arbeitswohnsitz, seine Seniorenresidenz oder auch nur einen Ferienwohnsitz aufschlägt, hat sich richtig entschieden.

Seehöhe 659 m
Fläche 59,08 Km2
Einwohner zirka 9500
Gästebetten zirka 4500
Hausberg Kitzbüheler Horn 1996 m

https://de.wikipedia.org/wiki/St._Johann_in_Tirol
https://www.skistar.com/de/Skigebiete/st-johann/
https://www.kitzbueheler-alpen.com/de/st-johann-in-tirol/urlaub-ferien.html
http://www.st.johann.tirol/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Alpen Chalets in traumhafter Aussichtslage – Freizeitwohnsitz

6380 St. Johann in Tirol, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018-141
  • Objekttypen
  • Adresse
    6380 St. Johann in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    232 m²
  • Grund­stück ca.
    765 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    44.80
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3 % + USt
  • Kaufpreis
    2.460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol mit wunderschönem Blick auf den Wilden Kaiser entstehen 3 außergewöhnliche Alpenchalets. Die Marktgemeinde St. Johann ist nicht nur bekannt durch seine ideale infrastrukturelle Anbindung, sondern hat sich in den letzten Jahren durch zielstrebige Politik auch zum Einwohnerstärksten Ort im Bezirk Kitzbühel entwickelt. Dies hat auch den historischen Ortskern geprägt, welcher sich sehr stilvoll weiterentwickelt hat.

Doch nicht nur die ausgezeichnete Lage der Objekte wissen zu überzeugen. Auch die hochwertige Ausstattung mit Eichendielenböden, Eichentüren, einem Personenaufzug, Wellnessbereich mit Sauna, Kamin, Sichtdachstuhl und Altholzverkleidung sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.

Auf jeweils 3 Etagen entstehen 3 nahezu identische Häuser mit sehr guter Aufteilung. Eines davon, Chalet 1, besitzt über die sehr gefragte Freizeitwohnsitzwidmung.

Chalet 1 - Freizeitwohnsitzwidmung
Grundstücksgröße ca. 765 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m²
Garage (24 m²) und Carport (34 m²) bieten ausreichend Plnatz für das ein oder andere Auto
Terrassenfläche / Balkonfläche ca. 80 m²
3 Schlafzimmer
3 Bäder
Preis 2.540.000,- €

Chalet 2
Grundstücksgröße ca. 634 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m²
Garage (24 m²) und Carport (34 m²) bieten ausreichend Plnatz für das ein oder andere Auto
Terrassenfläche / Balkonfläche ca. 88 m²
3 Schlafzimmer
3 Bäder
Preis 2.260.000,- €

Chalet 3 - VERKAUFT
Grundstücksgröße ca. 599 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m²
Garage (24 m²) und Carport (34 m²) bieten ausreichend Plnatz für das ein oder andere Auto
Terrassenfläche / Balkonfläche ca. 88 m²
3 Schlafzimmer
3 Bäder
Preis 2.260.000,- €

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