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Umgeben von Wels, Grieskirchen und Lambach liegt die Gemeinde Kematen am Innbach.

Wer sich für sakrale Architektur interessiert, ist hier in Kematen ganz richtig. Einerseits gibt es hier die Pfarr- und Wallfahrtskirche "Maria Rast" in der Ortschaft Steinerkirchen zu besichtigen und andererseits die Marktkirche in Kematen. Eine Besonderheit ist aber auch die im Besitz der Pfarre befindliche Taufwiege, die vermutlich die einzige in ganz Österreich ist. Aber auch das Stift in Lambach lädt zu einer Führung ein, und ist zudem nicht weit entfernt von Kematen.

All jene die Entspannung suchen und neue Kräfte tanken wollen, sollten die nahegelegene Therme in Bad Schallerbach besuchen. Verschiedenste Saunen, Massagen bis hin zur Farblichttherme stehen all jenen, die sich selbst etwas Gutes tun möchten zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Einfamilienhaus mit großem Garten in Kematen am Innbach

4633 Kematen am Innbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-658
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    4633 Kematen am Innbach
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    503 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    510.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus umfasst in etwa 170m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man durch eine hölzerne Doppelflügeltür mit Milchverglasung in den ca. 47m² großen Wohn- & Essbereich. Südwestlich davon befindet sich der Kochbereich, welcher sich wunderbar für eine halboffene Designerküche eignet. Die dahinter befindliche Speis bietet weiteren Stauraum und ist als einziger Raum nicht mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, damit man hier eine kühle Raumtemperatur bewahren kann. Vom Wohnbereich gelangt man ebenso in den Außenbereich des Hauses, welcher aus einer schönen Terrasse sowie einem großen Garten besteht. Abgerundet wird der das Erdgeschoss mit einem südwestlich ausgerichtetem Schlafzimmer sowie einem Gäste WC.

In das Obergeschoss gelangt man durch eine gewendelte Holztreppe. In diesem Bereich befinden sich zwei nördlich ausgerichtete Schlafzimmer mit Balkon, ein südwestliches Schlafzimmer sowie ein moderne Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und geräumiger Badewanne.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen findet man als Fußbodenbelag eine hochwertige Massiveiche mit einer Nutzschicht von 6mm vor. Nassräume sowie der Eingangsbereich sind mit dunklen Fliesen versehen.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung.

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