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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Italienisches Flair am Fuße des Wilden Kaiser

6352 Ellmau, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-746
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    1.025 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    2.720.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieser Baustil in Form eines Bungalows sticht unter den ganzen anderen Liegenschaften hervor. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum strahlt eine enorme Gemütlichkeit aus, die man im ersten Augenblick auf Fotos nicht wiedergeben kann. Der offene Dachstuhl gibt dem Raum eine besondere Note. Auch die Küche ist besonders. Sie protzt nicht durch Größe, sondern durch die Ausstattung, die einer Gastroküche in nix nachsteht. Der Blick in den Garten lässt nicht vermuten, dass das Haus am Fuße des Wilden Kaiser liegt sondern eher in südlicheren Gebieten.

Das 1.025 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe angelegt und gepflegt. Der Naturteich mit einer Tiefe von bis zu 1,80 m macht die Liegenschaft zu einem kleinen Paradies, das Sie von der großen Sonnenterrasse genießen können. Ein Haus, das einen Besitzer sucht, der das zu schätzen weiß.

Die 191 m² Wohn-/Nutzfläche sind im Einklang. Auf einer Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum gehören ebenso zu diser Immobilie. Über einen separaten Eingang kommt man in den ca. 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Highlights:
- Sonnenterrasse mit dem Blick zum Kaiser
- Überdachte Terrasse für gemütliche Abende
- Sichtdachstuhl
- Kamin
- Gaggenau Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus der Gastro
- Weinkühlschrank
- elektrische Beschattung
- abgetrennte Einliegerwohnung
- Naturschwimmteich
- moderne Außensauna mit Panoramablick zum wilden Kaiser
- großzügige Gartenhütte
- zwei Carportstellplätze und weiter Parkfläche im Hof

- LET US GUIDE YOU HOME -
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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