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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Chalet Astberg No. 1 – Ski-In / Ski-Out Chalet der Extraklasse

6353 Going am Wilden Kaiser, Chalet zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-523
  • Objekttypen
    Chalet, Haus
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    260 m²
  • Gartenfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • HWB-Wert
    29.3
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.61
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis
    5.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Überwachungskamera
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Chalets Astberg - zwei traumhafte Häuser im alpinen Stil in absoluter Toplage. Die atemberaubenden Chalets liegen direkt neben der Skipiste, weshalb diese ausgewählte Lage es Ihnen ermöglicht mit den Skiern bequem bis vor die eigene Haustüre zu fahren. Darüber hinaus können Sie einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers genießen. Der weltberühmte Stanglwirt ist lediglich in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem kann man das Zentrum von Ellmau & Going bequem in 10 Gehminuten erreichen.

Nach der Skiabfahrt kann man den Abend am Feuer des offenen Kamins im gemütlichen Wohnbereich ausklingen lassen. Der Innenbereich wurde mit den edelsten Materialien von einem renommierten, lokalen Unternehmen ausgestattet. Mit Liebe ins kleinste Detail kann man in jedem Bereich den einzigartigen Tiroler Alpenstil wiedererkennen.

Bei Chalet No. 1 handelt es sich um das nördliche Objekt der beiden Häuser. Das bezaubernde Chalet erstreckt sich auf eine Wohn-/Nutzfläche von 260 m² und verteilt sich über 3 Ebenen.

Im Kellergeschoss finden Sie, neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, einen Wirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen, sowie genügend Räumlichkeiten zum Lagern. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Technik des Hauses.

Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich der Haupteingang des Hauses. Des Weiteren finden Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad-En-Suite sowie den äußerst gelungenen Masterbereich. Dieser Bereich ist traumhaft geplant, denn man genießt vom Bett und von der Badewanne einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser - mit einem schöneren Blick kann man also kaum aufwachen. Die beiden Schlafzimmer sowie der Masterbereich haben einen direkten Zugang zur ca. 65m² großen, nordwestlich ausgerichtete Terrasse mit Außen-Whirlpool.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer separaten Gästetoilette. Dieser Bereich ist ein absolutes Highlight des Hauses. Der charakteristische Sichtdachstuhl aus Altholz vermittelt in Kombination mit dem offenen Holzkamin einen einzigartigen Charme und sorgt für eine warme Atmosphäre. Die großzügigen Fensterfronten sorgen dafür, dass das Chalet mit reichlich natürlichem Licht durchflutet wird und bieten darüber hinaus einen atemberaubenden Bergblick auf den Wilden Kaiser. Die Sonnenterrasse, die das Chalet umgibt, lädt Sie auf dieser Ebene ein, die frische Luft und Sonnenstunden zu genießen. Sie vervollständigt den Wohlfühlcharakter auf dieser Ebene.

Alle einzelnen Etagen können bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage mit Drehplattform zur Verfügung.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Ausstattung

Das bezaubernde Chalet wird exquisit ausgestattet, zur Ausstattung gehören u.a.:
- Tiefenbohrung/Erdwärme für Fußbodenheizung mit Vorsorge für eine Kühlung im Sommer
- Drehplattform & Autoladestation in der Garage
- Hochwertiges BUS-System mit Kameras
- Alarmanlage mit Fenster, Außentürenkontakten & Bewegungsmeldern
- Wetterstation
- SMART-Home Steuerung (Licht, Heizung, Raffstores etc.)
- Sonos Musikanlage
- Luxuriöse, alpine Einrichtung
- Sichtdachstuhl aus Altholz
- Diverse Altholzverkleidungen mit indirekten Beleuchtungen
- Offener Kamin mit hochziehbarer Glasscheibe
- Beheizter Whirlpool im Außenbereich
- Aufzug
- Tresor/Safe
u.v.m.

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