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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hotel mit einzigartiger Lage auf 1500 Höhenmeter

6314 Niederau, Hotel zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-496
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    (Tirol)
    6314 Niederau
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    3.768 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.768 m²
  • Zimmer
    48
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3% + USt
  • Kaufpreis pro m²
    796,18 EUR
  • Kaufpreis
    3.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Kontaktdaten

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Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die Lage, der Blick und die Größe des Gebäudes sind einzigartig.
Auf 1500m am Gipfel in der Wildschönau direkt an der Piste finden Sie dieses Objekt, welches ursprünglich als Bergstation betrieben und in den 70er Jahren zum Hotel umfunktioniert wurde. Es steht auf 3.013 m² Freiland und hat Bestandsschutz.

Mit 4000m² Nutzfläche kann man hier mit der entsprechenden Phantasie und einem guten Konzept, etwas Einzigartiges schaffen. Die Fläche verteilt sich auf 4 Etagen mit insgesamt 48 Zimmern, einem sehr großen Gastrobereich und einem derzeit stillgelegten Schwimmbad.

Das Objekt ist an die Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen und über den bestehenden Kanal abgeleitet. Gewerberechtlich (Betriebsanlagengenehmigung) ist alles auf dem aktuellen Stand.

Ausstattung

Das Gebäude wird aktuell noch betrieben und müsste sicher auf den neuesten Stand gebracht werden.

Sonstige Informationen

Im Sommer: Der Blick vom Gipfel in das nebelbedeckte Tal im Sommer ist mystisch. Der Tag kann starten und es geht auf einen der umliegenden Gipfel. Für jeden Geschmack ist was dabei, vom einfachen Familienausflug bis zur kleinen Höhentour. Zahlreiche kleine Hütten laden zum Verweilen ein und direkt gegenüber des Hauses starten die Paraglider.

Im Winter: Direkt am Haus schnallen Sie die Ski oder das Board an und los geht es direkt vor dem Haus. Kein Warten auf den Skibus, kein Suchen eines Parkplatzes und vor der ersten Abfahrt noch nicht einmal am Lift anstehen.

Direktanfrage

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Anlagen / Links

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