Die sich im 1. Obergeschoss gelegene Büroräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Kitzbühel. Die Fußgängerzone der Stadtgemeinde liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch ihre ausgezeichnete Lage profitiert man zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Auf rund 93m² erstreckt sich das Büro auf zwei separate Räume welche sich mit zahlreichen Fensterfronten auszeichnen. Weiters vorhanden eine Toilette und ein kleiner Vorraum.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen praktischen Aufzug und bietet somit einen barrierefreien Zugang.
Direkt vor dem Haus stehen den Mieter einige Freistellplätze zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.